О спикере
- 15 лет в банковской сфере (кредитование бизнеса), из них 5 лет в Альфа Банке
- Генеральный директор инвестиционной платформы "Лендли" (входит в ТОП-10 платформ из реестра Центробанка, резидент Сколково)
- Работала с руководителями департамента кредитования Т-Банка, Сбербанка, Райффайзен, Газпромбанка, ОТП Банка, РосСельХозБанка и т.д.
- Приглашенный эксперт на обучающих курсах “Разумное инвестирование”, "Деньги в квадрате"
- Практикующий инвестор с 2013 года (сделки с недвижимостью)
Экспертиза
Финансирование бизнеса
Понимание всего спектра финансовых возможностей. Умение определить, какой инструмент финансирования подходит для конкретной стадии и цели бизнеса.
Практика инвестирования: система выбора и анализа проектов
Критерии отбора коммерческой недвижимости, уровень ликвидности. Разбор реальных кейсов — как отличить перспективный проект от провального.
Конкретный и структурированный алгоритм действий для оценки инвестиционного предложения.
Современные инструменты инвестирования: новые возможности от ЦБ
Зачем регулятор создал инструменты для инвестирования и как это защищает права частных инвесторов. Сравнение инструментов, созданных ЦентроБанком. Плюсы и минусы с точки зрения доходности, рисков и ликвидности.
Искусство упаковки проекта для привлечения капитала
Что инвесторы хотят видеть в презентации и на что смотрят в первую очередь. Как правильно подготовить финансовую модель и презентовать цифры. Типичные ошибки девелоперов и предпринимателей при общении с инвесторами.
Личный капитал: архитектура финансовых потоков
Управление личными финансами: построение эффективной системы, генерирующей свободу выбора. Разбор поведенческих паттернов и методы выработки финансовой дисциплины для будущих стратегических инвестиций.
Краудлендинг-платформа как инструмент
Прозрачность внутренней механики работы платформы. Использовать ее функционала для создания регулярного пассивного дохода с предсказуемым уровнем риска.
Темы
Альтернативное финансирование: новые решения от ЦБ для роста бизнеса
Анализ рынка небанковского финансирования. Разбираем механизмы работы краудлендинга, краудинвестинга и выпуска ЦФА, их правовую основу, созданную Банком России для защиты сторон.
Как поженить инвестора и девелопера?
Пять секретов привлечения финансирования. Мастер-класс по подготовке проектов для презентации частному инвестору. Разбираем структуру идеальной презентации: какие финансовые метрики и KPI важны инвестору, как обосновать оценку проекта, как продемонстрировать проработанность рисков и план возврата вложений.
Время объединяться
Анализ преимуществ модели коллективного инвестирования: государственное регулирование инструментов, доступ к более крупным и ликвидным объектам, профессиональный менеджмент, диверсификация рисков. Практические кейсы создания и управления портфелем.
Алгоритм выбора объекта коммерческой недвижимости
Пошаговый разбор инвестиционного анализа объекта. От проверки юридической чистоты и оценки залоговой стоимости до расчета денежных потоков и ключевых показателей . Структурируем процесс принятия решений, чтобы минимизировать ошибки и максимизировать возврат на инвестиции.
Меньше стресса - больше интереса
Глубокий анализ инвестиционного объекта традиционно требует от частного инвестора компетенций в юриспруденции, оценке, риск-менеджменте и операционном управлении.
Как инвестору сохранить контроль над рисками, передав операционные задачи?
Где и как привлечь финансирование под 10% годовых?
Разбор скрытых условий и подводных камней, которые могут сделать «дешевый» заем дорогим и рискованным. Мы анализируем, как оценить реальные риски обеспечения и какие юридические конструкции защищают инвестора, а какие — заемщика.
Форматы
Офлайн-мероприятия 200+ человек
Мероприятия бизнес-клубов
Мастермайнды
Образовательные лекции
Модерация выступлений
Портфолио
2025:
Курс "Разумное инвестирование", лекция: Коммерческая недвижимость. Инвестирование через краудлендинговую платформу
Выпускной школы инвесторов у Милы Колоколовой: Как инвестировать небольшим чеком с доходом от 30%
Мероприятие клуба Деньги: Коллективные инвестиции в недвижимость: разбор всех инструментов для частного инвестора
Запись сезона подкастов: Что делать инвестору, чтобы ничего не делать?
Бизнес-бранч в рамках BUSINESS CHESS TOUR: Инвестиционные тренды: куда смотрит ЦБ?
Съезд ассоциации ИЖС: Как поженить инвестора и девелопера?
Ежегодный практикум инвесторов: Меньше стресса - больше интереса
Бизнес-завтрак клуба "Капитал": Время объединяться!
2024:
Бизнес завтрак
Тема: Как инвестор может поучаствовать в проектах коммерческой недвижимости и получить доход 30% годовых
Конференция The trends
Тема: Инструмент для инвестиций под залог недвижимости
Мероприятие в инвест-клубе Андрея Мешкова
Тема: Инструмент для инвестиций в недвижимость с любым чеком
Конференция доходной недвижимости 2024 (лето)
Тема: Инструмент для инвестиций в недвижимость с любым чеком
Конференция доходной недвижимости - онлайн-мероприятие
Тема: Куда вложить 200 000 под 30% - коллективные инвестиции в недвижимость
Выступление в женском клубе
Тема: Как инвестору с 1 млн руб. инвестировать сразу в несколько коммерческих объектов и диверсифицировать свои риски.
Конференция Invest trends
Тема: Инструмент для инвестиций в недвижимость с любым чеком
Private money 2024 (осень)
Тема: Время объединяться: Как и на чём заработать инвестору в текущих реалиях рынка?